Ad-hoc-Mitteilung
Ad-hoc-Mitteilung Eine Ad-hoc-Mitteilung ist eine Pflichtmitteilung vonbörsennotierte Unternehmen. Was ist eine Ad-hoc-Mitteilung: Eine Ad-hoc-Mitteilung wird verwendet, um wesentliche aktienkursrelevanteInformationen schnellstmöglich und zur gleichen Zeit mit allen Anlegern eines Unternehmens und dem gesamten Aktienmarkt zu teilen. Da es sich hierbei um kursrelevante Informationen handelt, sollten diese möglichst kurz und prägnant dargestellt werden. Längere Ausführungen und Begründungen werden später in separaten Pressemitteilungen […]
Ankaufsprofil
Ankaufsprofil Das Ankaufsprofil ist ein Steckbrief in dem der Investitionsfokus eines Investors oder einer Gesellschaft stichpunktartig und übersichtlich zusammengefasst ist. Was ist ein Ankaufsprofil: In der professionellen Immobilienwirtschaft wird ein Ankaufsprofil genutzt, um den Investitionsfokus einer Gesellschaft oder eines Investors darzustellen. Es dient dazu Dritte, wie beispielsweise Makler, kurz und prägnant aufzuzeigen in welchen Städten, Lagen und […]
Assetmanagement – Assetmanager Immobilien
Assetmanagement – Assetmanager Immobilien Das Assetmanagement ist für strategische, als auch operative Tätigkeiten im Immobilienmangement verantwortlich. Er verbindet beide Ebenen miteinander und ist somit hierarchisch unter dem Portfoliomanagement und über dem Propertymanagement anzusiedeln. Die Hauptaufgabe ist als Eigentümervertreter die Interessen der Gesellschaft bei allen Themen, welche die betreute Immobilie direkt betreffen, zu vertreten. Weitere Funktionsbereiche […]
Assetmanagement Fee Immobilien
Assetmanagement Fee – Immobilien: Die Assetmanagement Fee ist eine Gebühr für das Verwalten der Immobilie, eines Portfolios oder Fonds. Was ist eine Assetmanagement Fee: Die Assetmanagement Fee im Immobilienbereich ist eine Kompensation für den zeitlichen Aufwand und die Expertise eines Managers. Diese Gebühr fällt insbesondere bei Immobilienfonds, Private Equity Gesellschaften oder Co-Investments […]
AuM – Asset under Management
AuM – Asset under Management Asset under Mangement (kurz: AuM) steht für das Vermögen, welche eine Person oder ein Unternehmen im Auftrag seiner Kunden verwaltet. Was zeigt das AuM: Das Asset under Management zeigt das verwaltete Vermögen einer Gesellschaft oder Person. Allgemein wird ein hohes AuM von vielen Anlegern als positives Zeichen angesehen. Es zeigt, […]
Basispunkt
Basispunkt Ein Basispunkt steht für 0,01 % Was ist ein Basispunkt: Der Begriff Basispunkte wird in der Finanzwelt verwendet undsteht für 0,01 %. Anders ausgedrückt entspricht 1,00 % = 100 Basispunkte. Abgekürzt wird ein Basispunkt mit dem Kürzel bps. Die Verwendung des Begriffs Basispunkt ist sinnvoll, wenn von Zinsänderungen und Zinsdifferenzen gesprochen wird. In den […]
Cap Value
Cap Value Cap Value = Cap Value ist der Kaufpreis einer Immobilie pro Quadratmeter Was ist der Cap Value Der Cap Value oder auch Kaufpreis pro Quadratmeter ist eine der wichtigsten Kennzahlen, um den Kaufpreis in Relation zu setzten und das Investment mit einem vergleichbaren Investment oder den allgemeinen Preisen im Teilmarkt zu vergleichen. Beispiel […]
Double Net – Triple Net Mietverträge
Double Net – Triple Net Mietverträge Bei Mietverträgen wird generell zwischen Double Net und Triple Net Mietverträgen unterschieden und sind wie folgt definiert. Kategorien der Mietverträge: Double Net Mietvertrag: Der Double Net Mietvertrag regelt, dass der Mieter neben der Nettokaltmiete auch die Betriebskosten, Kosten für Versicherung und Steuern bezahlen muss. Übersetzt bedeutet Double Net, doppelte […]
Due Diligence
Due Diligence Eine Due Diligence ist eine umfassende Prüfung und Überprüfung eines Kaufgegenstandes. Was ist eine Due Diligence: Due Diligence bedeutet übersetzt „Sorgfaltspflicht“ oder „Sorgfältige Prüfung“. Der Kaufgegenstand, wie beispielsweise eine Immobilie, wird dabei wirtschaftlich, technisch, rechtlich, steuerlich, umwelttechnisch und aktuell immer öfter auch nach ESG-Kriterien geprüft. In diesem Prozess werden alle Bekannten Informationen abgeglichen […]
ERV – Estimated Rental Value
ERV – Estimated Rental Value Der Estimated Rental Value (kurz ERV) beschreibt die Jahresnettokaltmiete einer Immobilie, die erzielt werden kann, wenn das Objekt im Ganzen leerstehend ist und zu diesem Zeitpunkt zur Marktmiete neu vermietet werden würde. Dabei wird die eigentliche IST-Miete des Objektes vernachlässigt. Es handelt sich hierbei um eine theoretische Kennzahl, bei der […]